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TÉRMINOS Y CONDICIONES DE COLABORACIÓN
Terrasola, S.A. de C.V.

Última actualización: mayo de 2026

Aviso importante: el presente documento constituye un resumen informativo de los Términos y Condiciones aplicables al uso de la Plataforma. La versión completa, legalmente vinculante y aplicable en todos los casos, se encuentra disponible para consulta en la Plataforma. En caso de cualquier discrepancia, prevalecerá la versión completa.
1. Aceptación

Al acceder, registrarse o utilizar la Plataforma operada por Terrasola, S.A. de C.V. ("Terrasola"), usted acepta obligarse conforme a los Términos y Condiciones completos, al Aviso de Privacidad y a las Condiciones Comerciales vigentes, manifestando su consentimiento expreso mediante medios electrónicos conforme a la legislación aplicable.

2. Naturaleza de la relación

El Colaborador actúa en todo momento como prestador independiente de servicios de promoción inmobiliaria, por lo que no existe relación laboral, sociedad, mandato, representación legal ni exclusividad alguna con Terrasola, siendo responsable de sus propias obligaciones fiscales, laborales y de seguridad social.

3. Uso de la Plataforma

El acceso a la Plataforma es personal, intransferible y revocable, siendo el Colaborador responsable de la confidencialidad de sus credenciales y de todas las actividades realizadas bajo su cuenta. Terrasola podrá suspender o cancelar el acceso en cualquier momento por razones de seguridad, incumplimiento o riesgo operativo, sin responsabilidad alguna.

4. Registro de prospectos

Todo cliente potencial deberá registrarse en la Plataforma. El Colaborador se obliga a no gestionar operaciones fuera de la misma, ni desviar prospectos o eludir el esquema de comisiones, obligaciones que subsistirán por un plazo de treinta y seis meses contados a partir del registro del prospecto.

5. Comisiones

Las comisiones se generarán únicamente en caso de que exista una operación formalizada y Terrasola haya recibido pagos efectivos del cliente final, pudiendo cancelarse en caso de incumplimiento, rescisión o devolución de recursos, conforme a las Condiciones Comerciales vigentes.

6. Facturación

El pago de comisiones estará condicionado a la entrega de documentación fiscal vigente y a la emisión de comprobantes fiscales digitales válidos conforme a la legislación aplicable.

7. Confidencialidad

Toda la información proporcionada por Terrasola se considera confidencial, por lo que el Colaborador se obliga a no divulgarla ni utilizarla fuera de los fines autorizados, obligación que subsistirá aun después de la terminación de la relación.

8. Datos personales

El Colaborador declara contar con las autorizaciones necesarias para compartir datos personales, los cuales serán tratados por Terrasola conforme a su Aviso de Privacidad y la legislación aplicable.

9. Cumplimiento

El Colaborador deberá cumplir con la normativa aplicable, incluyendo la entrega de documentación de identificación de clientes, siendo responsable de cualquier incumplimiento.

10. Relación con clientes

Terrasola será la única responsable de formalizar las operaciones, por lo que el Colaborador no podrá obligarla ni modificar condiciones bajo ninguna circunstancia.

11. Responsabilidad

La Plataforma se proporciona "tal cual", por lo que Terrasola no será responsable por fallas tecnológicas, pérdidas indirectas o falta de concreción de operaciones.

12. Terminación y modificaciones

Terrasola podrá terminar el acceso a la Plataforma en cualquier momento y modificar los presentes Términos, siendo el uso continuo una aceptación de dichas modificaciones.

13. Jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes mexicanas, sometiéndose las partes a los tribunales competentes de Querétaro, México.

14. Aceptación final

Al continuar, usted reconoce haber leído y aceptado los Términos y Condiciones completos.

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Inmobiliaria · Colaborador TERRASOLA
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Aquí aparecerán las propuestas, solicitudes y demás acciones que realices
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Plan Personalizado
Uno o varios locales con plan a la medida
Selecciona los locales (1 o más) y arma el plan sobre el total. La solicitud se enviará a dirección para autorización con un código de seguimiento.
Crear para:
Plan Personalizado requiere registro del cliente — necesita autorización por dirección.
Selecciona un proyecto primero
Generar contrato
Promesa de compraventa
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1 · Datos del cliente y local
Pre-llenados desde la solicitud autorizada · puedes ajustar antes de generar
2 · Datos personales del comprador
3 · Domicilio del comprador
4 · Identificación oficial
5 · Anexo B · Beneficiario controlador
Conforme a LFPIORPI · selecciona una opción
6 · Fecha de firma
Se descargará el .docx con los placeholders reemplazados. Revísalo antes de imprimir o mandar a firmar.
Términos y Condiciones
Versión completa · legalmente vinculante
Acción requerida
Para activar tu cuenta
Falta tu Constancia de Situación Fiscal
Antes de poder operar con TERRASOLA, S.A. de C.V. necesitamos tu Constancia de Situación Fiscal vigente del SAT. Es indispensable para poder liquidarte las comisiones que te correspondan.
PDF, JPG o PNG · máx 5 MB
¿No la tienes a la mano? Descárgala desde el portal del SAT con tu e.firma o con tu RFC + contraseña.
Condiciones Comerciales
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Movimientos bancarios
Conciliación de depósitos
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Cómo se usa la plataforma
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Buscar
Por código, cliente, RFC o inmobiliaria
Plan Especial · Dirección
Plan sin reglas — autorización directa
Construye un plan a la medida sin restricciones de % ni # de pagos. La operación se guarda directamente autorizada con tu firma como autorizador.
Vista previa · Propuesta
Inventario
Estado de cada local · refleja en plano y calculadora
Cambiar el status aquí actualiza la calculadora y el plano público al instante. Acción visible para clientes: deja vendidos/apartados solo cuando esté confirmado.
Selecciona un desarrollo para ver el inventario
Cambiar status
Cambiar a
El cambio se aplica inmediatamente y se refleja en calculadora + plano público.
Editar datos
🚫 Cancelar recibo
El recibo NO se borra — se emite un recibo de cancelación que lo neutraliza. El saldo del cliente vuelve al estado anterior. Quedan ambos documentos para auditoría.
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Cristalizar plan firmado
Marca este contrato como firmado y registra el monto total del plan. A partir de este momento el sistema calcula automáticamente el saldo restante del cliente, descontando lo ya cobrado.
Cliente:
Operación:
Cobrado hasta hoy:
Plan guardado
El plan se guardó. Tu cliente puede revisarlo, dar conformidad o mandarte sus dudas por WhatsApp.
Código
Link del plan:
Solicitar Plan Especial
El Plan Especial lo arma Dirección con condiciones fuera de las reglas estándar. Esta solicitud le llega con todo el contexto para decidir.
Plan Personalizado de referencia
Recibo de Efectivo
Emite un recibo con sello digital. El folio se asigna al emitir y queda anexado al expediente del cliente.
Asignado: $0.00 · Falta: $0.00
Solo estos 3 pueden recibir efectivo · queda registrado en el folio.
Bitácora
Movimientos del sistema
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Analytics
Uso de la app y locales más demandados
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Operaciones en curso
Solicitudes autorizadas en proceso
Mis comisiones
Devengadas y pagadas de tus operaciones
💡 La comisión se queda congelada al confirmar el apartado, así no se afecta si dirección cambia el porcentaje en la calculadora después.
Comisiones
Operaciones cerradas y comisiones por liquidar
Consumo IA
Tokens y costo estimado · Anthropic Claude
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Conversaciones IA
Auditoría del Asistente · marca respuestas malas
Prompt del Asistente IA
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Edita el system prompt del asistente. Cualquier cambio aplica inmediatamente al guardar — la siguiente conversación lo usará. Usa {{CONTEXTO_DESARROLLOS}} donde quieras que se inserten los datos en vivo de proyectos activos.
Papelera
Eliminados últimos 30 días · restaura lo que necesites
Qué es esto
Cuando un agente "elimina" un prospecto/cliente desde su lista, NO se borra físicamente · solo se oculta para él. Aquí ves todos los que se ocultaron y puedes restaurarlos. Política: cuando llega a Dirección no se borra por nadie.
Respaldos
Snapshots automáticos de Firestore
Cómo funciona
Una Cloud Function corre cada noche a las 03:00 (CDMX) y exporta todas las colecciones críticas a Cloud Storage. Retención automática: 30 días diarios + 12 mensuales.
Contacto
Detalle
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Avisos
Mensajes de dirección
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Aviso
Sinergia inmobiliaria
Inmobiliarias aliadas que invitaste
Las inmobiliarias que invites operan con su propio logo y equipo, pero toda su actividad (ofertas, fichas) la verás también en tu actividad. La comisión la pagamos a ti, y tú la liquidas con ellas según el acuerdo que tengan.
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Mis Agentes
Equipo de la inmobiliaria
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Funnel del agente
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Pendientes
Autorizadas
Análisis
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Todas
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KYC del cliente
Saldos del cliente
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Contrato
Contratos por firmar
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KYC por revisar
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Comprobantes por revisar
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Contratos por cerrar
Aprobados por Dirección · esperando firma
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Reporte de actividad
Todos
Compra múltiple
Plan personalizado
Ficha Ejecutiva
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Inmobiliarias
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Agentes
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Inventario
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Documentos
Gestión por desarrollo
Selecciona desarrollo
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Marketing
Creatividades para tus redes
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Ficha Ejecutiva
Como la verá tu cliente
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Juan Pérez, 4421234567, juan@correo.com
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Tu lista de difusión
Los contactos son personas a las que les puedes compartir tu link de inventario. Cuando alguno manifieste interés en un local específico, pasa a Con interés automáticamente. Tus contactos son privados — solo tú los ves.
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Esta información no se comparte con nadie
Tus contactos son 100% privados. Solo tú los ves — no la inmobiliaria, no otros agentes, no TERRASOLA. Solo existen para facilitar tu proceso de venta en la app.
Si el contacto inicia el proceso comercial, entonces sus datos podrán ser vistos por tu inmobiliaria.
Si el proceso evoluciona favorablemente, TERRASOLA podrá ver los datos del contacto una vez aprobada una oferta comercial.
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